État des lieux d'entrée et de sortie à Charleroi.

Un expert désigné par le bailleur et le locataire

Le bailleur et le locataire me désignent ensemble en signant un bon pour accord. Je réalise ensuite l'état des lieux seul, avec les clés : votre présence n'est pas nécessaire. Le rapport, détaillé pièce par pièce et illustré de photos, est transmis sous 3 jours ouvrables.

Ce qui compte pour un bien à Charleroi

À Charleroi, les biens loués sont souvent des appartements en immeuble, avec des parties privatives à bien distinguer des communs : cave, emplacement de parking, boîte aux lettres, badges d'accès. Je les décris un à un et je relève les compteurs individuels, pour que chacun sache précisément ce qui a été remis.

Prix et déplacement

À partir de 90 € par partie (chambre ou kot), 120 € pour un studio, TVA comprise. Les frais sont partagés à parts égales entre le bailleur et le locataire, chacun recevant sa propre facture. Charleroi se trouve à environ 8 km de Montigny-le-Tilleul : le déplacement est inclus. L'état des lieux de sortie bénéficie de 10 % de remise lorsque j'ai réalisé l'entrée.

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Localités couvertes

• Charleroi centre
• Marcinelle
• Mont-sur-Marchienne
• Marchienne-au-Pont
• Montignies-sur-Sambre
• Couillet
• Gilly
• Jumet
• Gosselies

Intervenez-vous dans toutes les sections de Charleroi ?

Oui. Charleroi se trouve à environ 8 km de Montigny-le-Tilleul : le déplacement est inclus pour toutes ses sections, de Marcinelle à Gosselies.

L'état des lieux d'entrée est-il obligatoire ?

Oui. En Wallonie, pour un bail d'habitation, l'état des lieux d'entrée doit être détaillé et contradictoire, puis annexé au bail. Il sert de référence à la fin du bail pour distinguer l'usure normale des dégâts locatifs. Toutes les questions fréquentes